[投标截止]文昌北路北侧区域安置房及配套用房工程施工监理（三期项目）Ⅲ标段资格预审公告[已作废]

张家港保税区工程建设项目资格预审公告

编号：E3205922009010101001006

一、招标条件

   文昌北路北侧区域安置房及配套用房工程 已经 江苏省张家港保税区管理委员会 备案。招标人为张家港市滨江新城投资发展有限公司 ,工程所需资金来源 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目的文昌北路北侧区域安置房及配套用房工程施工监理（三期项目）Ⅲ标段 进行公开招标。本次招标采用 资格预审 方法选择合格的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1. 本次招标项目的建设地点：张家港保税区（金港镇）文昌北路

2.工程规模：文昌北路北侧区域安置房及配套用房工程施工监理（三期项目）Ⅲ标段（不含造价控制），1~9#房、地下1层，地上13-33层，包含配电房及门卫用房、室外配套工程，总建筑面积约126827.98㎡（其中人防7255㎡）。施工造价约43117.84万元。

3.合同估算价：433万元

4.本公告共划分成1个标段

三、申请人资格要求

1.资质等级及范围: 须具备（监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质）且同时具备人防工程监理丙级（含）以上资质；省外人防工程监理企业应具备人防工程监理甲级企业资质。

2.项目负责人资质类别和等级: 必须具有国家注册监理工程师资质（房屋建筑工程专业）并且已经在本单位注册并获得岗位证书。

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其他要求：

1）、本工程采用网上招投标。
2）、请登陆张家港保税区公共资源电子交易平台（http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberLogin）直接下载资格预审文件。尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库和"中金支付"服务的投标人请及时办理（中金支付必须使用企业银行账号支付），否则无法下载资格预审文件。相关事宜可在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（http://221.224.16.21:9000/bsfw/002002/002002005/about.html）。

3）、本工程不接受联合体投标。

4）、以下条件属于资格审查必要合格条件：

（1）有独立订立合同的能力；

（2）企业的资质类别、等级和项目总监注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（3）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）

（4）总监、专监、监理人员的要求、配置等满足资格预审文件和江苏省住房和城乡建设厅[2017]第35号文的规定；

（5）项目总监必须符合以下条件：

a、应在本单位注册并获得岗位证书；

b、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

1、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

2、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

c、项目总监无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

（6）投标人不得存在下列情形之一：

a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

b、与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

c、与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

d、与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；

e、为本招标项目的代建人；

f、为本招标项目的招标代理机构；

g、与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

h、与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

i、被依法暂停或者取消投标资格；

j、被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

k、进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

(8) 投标申请人办理开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。投标申请人需扫描上传授权委托人及拟投入本项目所有人员的有效社保证明材料（2020年7月-2020年9月)。

（9）根据苏信用办【2018】23号文，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）可查询投标人失信情况；若查询结果投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不通过。

5)省外工程监理企业投标的相关规定：

（1）省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，资审时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（原件扫描上传至张家港保税区诚信库内，省内无须提供）.

（2）外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

（3）省外人防工程监理企业在江苏省境内承接人防工程监理业务应具备人防工程监理甲级企业资质，并到省民防局备案，经“江苏民防”网站公示后，方可承接人防工程监理业务。省外人防工程监理企业承接的人防工程监理业务应当按照项目所在地设区的市人民防空主管部门规定的登记程序和材料要求进行项目登记。

（4）上述资料以张家港保税区诚信档案数据库中的扫描件为准。

6）根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管【2019】233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。

7)经资格预审合格的潜在投标人不获取资格预审文件或获取资格预审文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门会在网上予以公告2个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

8）根据苏建函建【2020】40号文《关于做好全市建设工程投标行为和标后合同履约考评工程的通知》http://zfcjj.suzhou.gov.cn/szszjj/tzgg/202002/f855eb1a47b24d17bc2878a8554dde71.shtml。每个季度考评扣分将直接运用于下个季度全市招投标活动，在评标环节扣除。具体扣分分值详见苏州相关文件。 

9）资格审查相关事宜详见资格预审文件。

10）文昌北路北侧区域安置房及配套用房工程施工监理一共发布3个监理标段，编号分别是：E3205922009010101001004（二期）、E3205922009010101001005（二期延扩）、E3205922009010101001006（三期）；每个投标人可同时报名3个标段，资格预审通过的投标申请人可同时投标三个标段，但最多只能中标1个标段，中标顺序按二期、三期、二期延扩工程的顺序，如投标人已经是二期安置房监理的第一中标候选人，则不再参与三期、二期延扩工程的开标评标，以此类推。如某个标段开标前有效投标人不足三家的，则该标段重新招标。

四、资格预审文件的获取和递交截止时间

1.资格预审文件获取时间: 2020年11月12日08:00至2020年11月17日 08:00  

2.资格预审文件获取方式：张家港保税区公共资源电子交易平台“资格预审文件”下载

3.递交资格预审文件截止时间：2020年11月23日15:00 ，逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

五、资格预审方法

本次采用资格预审合格制。

六、 评分细则

6.1 评标方法采用综合评估法（满分为100分）。

（1）投标报价：满分为34分。以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A*Q1+B*Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3 分，投标报价每低于评标基准价1%扣 0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。

（2） 监理方案（24分）：包含质量控制、安全监督管理、进度控制、合同信息管理、营运商施工协调、工程组织协调措施、针对性监控重点及难点、合理化建议等得分点。具体评标细则详见附件。 

（3）项目监理机构：（26分）：包含总监所学专业和资质、专业监理工程师及监理员专业、监理资质、专业监理工程师及监理员人数等得分点。具体评标细则详见附件。 

（4）拟投入现场的设备、检测仪器等（8分）：现场检测设备能满足工程检测需要的得8分：其中须提供全站仪、经纬仪、水准仪、混凝土回弹仪、涂层测厚仪、贯入式砂浆强度检测仪、裂缝测宽仪、基桩完整性检测分析仪的购买发票和计量检定校准证书原件扫描件，缺一项检测设备扣2分，扣完为止。（购买发票和计量检定校准证书原件扫描件需同时提供，缺一样不得分；购买发票时间需在本监理招标公告发布日之前，否则无效）

（5）类似业绩：（8分）

1）企业五年内（自2015年11月1日以来）完成过单项工程造价≥2.4亿元且建筑面积≥80000平方米的住宅类房屋建筑工程施工监理的，有一个得2分，最多得4分，没有业绩的不得分.（时间以竣工日期为准。上传监理合同和竣工验收证明原件的扫描件或其他有效的证明材料原件扫描件，业绩以保税区诚信库档案数据库中的业绩为准）。

2）项目总监五年内（自2015年11月1日以来）完成过单项工程造价≥2.4亿元且建筑面积≥80000平方米的住宅类房屋建筑工程施工监理的，得4分，没有业绩的不得分.（时间以竣工日期为准。上传监理合同和竣工验收证明原件的扫描件或其他有效的证明材料原件扫描件，业绩以保税区诚信库档案数据库中的业绩为准）

说明：（1）总监工程师相关业绩不是投标人承担的工程项目，不得作为总监理工程师类似工程业绩；（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。

注：上述企业业绩和项目总监业绩不重复得分，业绩有关资料以张家港保税区诚信库内数据为准。（请各投标单位根据此次招标文件及时更新自身数据）。提供的业绩证明材料要反映出相关内容，否则视为未提供。

七、其他说明

（1）申请人资质类别和等级：投标人须具备（监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质）且同时具备人防工程监理丙级（含）以上资质并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。省外人防工程监理企业应具备人防工程监理甲级企业资质。

（2）项目负责人资质类别和等级:  国家注册监理工程师资格（房屋建筑工程专业）并且已经在本单位注册并获得岗位证书。

（3）企业业绩、信誉：良好；
（4）拟派项目总监业绩、信誉：良好。

（5）投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负责人及一、二级企业分公司正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。

八、发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在  江苏省建设工程招标网、张家港建筑业数字监管系统、张家港保税区规划建设服务平台  上发布。

九、联系方式

招标人：张家港市滨江新城投资发展有限公司    招标代理机构：张家港保税区恒泰工程建设咨询有限公司

法定代表人：                                 法定代表人：

地 址：张家港市金港镇                      地 址：张家港市杨舍镇北二环路340号兴港大厦西侧楼5楼

邮 编：                                   邮 编：215600

联系人：赵海岳                            联系人：魏丽勤

电 话：0512-58329821                      电 话：0512-55392066

传 真：                                   传 真：0512-55392066

电子邮件：                                电子邮件：564839694@qq.com