[投标截止]中原制管地块安置房及配套用房项目施工监理二标段资格预审公告

一、招标条件 

中原制管等三个地块安置房及配套用房项目经江苏省·苏州市·保税区招标办备案。招标人为张家港市滨江新城投资发展有限公司,工程所需资金来源自筹。项目已具备招标条件，现对该项目中原制管地块安置房及配套用房项目施工监理二标段的进行公开招标。本次招标采用资格预审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：金港镇
2.工程规模：中原制管地块安置房及配套用房项目施工监理二标段：总建筑面积197390.18平方米，其中：4#~8#、12#~15#、19#~22#房共计13幢，建筑面积137002.09平方米，剪力墙框架结构，地下1层，地上24层；地下室面积53015.75平方米（含人防面积19726平方米）框架结构，地下1层； 配电房，建筑面积752平方米；出地面楼梯及地面配套设施，建筑面积1396.02平方米；消控室，建筑面积38.63平方米；门卫房，建筑面积34.4平方米；社区居委会用房，建筑面积814.03；物业用房，建筑面积2220.2平方米；配套商业，建筑面积2117.06平方米。以上范围内的桩基及基坑支护、土建、室内外装饰、钢结构雨棚、水电、暖通、消防、智能化、市政、景观绿化及室外所有配套等。施工合同估算价73843.6663万元。 
3.本公告共划分为1个标段，合同估算价553万元

三、投标人资格要求 

1. 资质等级及范围：[工程监理·综合资质·综合资质]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级](含)以上并且人防工程监理乙级(含)以上；省外人防工程监理企业应具备人防工程监理甲级企业资质。
2.项目负责人资质类别和等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上
3.本次招标不接受联合体投标。
4.其它要求：

1）、本工程采用网上招投标。

2）、请登陆张家港保税区公共资源电子交易平台（http://221.224.16.20:8081/TPBidder/memberLogin）直接下载招标文件。尚未办理张家港保税区公共资源电子交易平台诚信库入库和"中金支付"服务的投标人请及时办理，否则无法下载招标文件。相关事宜可在“张家港保税区规划建设服务平台”查询（http://221.224.16.21:9000/bs

fw/002002/002002005/about.html）。

3）、以下条件属于资格审查必要合格条件 （1）具有独立订立合同的能力；（2）企业的资格类别、等级和项目总监注册专业、资格等级满足招标公告要求；（3）本工程不接受联合体投标；（4）总监、专监、监理人员的要求、配置等满足预审文件和江苏省住房和城乡建设厅[2017]第35号文的规定；（5）项目总监必须符合以下条件：a、应在本单位注册并获得岗位证书；b、项目总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（6）投标人不得存在下列情形之一：a、为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b、为本招标项目的施工单位、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；c、与本招标项目的施工单位、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；d、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；e、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；f、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；g、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。（7）根据苏信用办【2018】23号文，在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）和“信用江苏”（www.jscredit.gov.cn）可查询投标人失信情况；若查询结果投标人正被列为失信被执行人的，资格审查不通过。（8）符合法律、法规规定的其他条件；（9）投标申请人办理开标事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。投标申请人需扫描上传授权委托人及拟投入本项目所有人员的有效社保证明材料（2020年11月-2021年01月）。

4）、根据苏建函建【2020】40号文《关于做好全市建设工程投标行为和标后合同履约考评工程的通知》http://zfcjj.suzhou.gov.cn/szszjj/tzgg/202002/f855eb1a47b24d17bc2878a8554dde71.shtml。每个季度考评扣分将直接运用于下个季度全市招投标活动，在评标环节扣除。具体扣分分值详见苏州相关文件。

5）、经资格预审合格的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门会在网上予以公告3个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。

6) 省外工程监理企业投标的相关规定：

（1）省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，资审时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（原件扫描上传至张家港保税区诚信库内，省内无须提供）.

（2）省外工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。

（3）省外人防工程监理企业在江苏省境内承接人防工程监理业务应具备人防工程监理甲级企业资质，并到省民防局备案，经“江苏民防”网站公示后，方可承接人防工程监理业务。省外人防工程监理企业承接的人防工程监理业务应当按照项目所在地设区的市人民防空主管部门规定的登记程序和材料要求进行项目登记。

7）中原制管地块安置房及配套用房项目施工监理一共发布2个监理标段，编号分别是：E3205922010270102001009（一标段）、E3205922010270102001010（二标段）；每个投标人可同时报名2个标段，但最多只能中标1个标段，中标顺序按二标段、一标段的顺序，如一个投标单位同为两个标段的第一中标候选人，则该投标单位作为二标段的拟确定中标人，一标段由该标段的第二中标候选人作为拟确定中标人。

四、投标文件下载与开标 

1. 资格预审投标登记时间: 2021年03月18日上午9:30至2021年03月23日上午9:30

2. 资格预审文件领取截止时间: 2021年03月18日上午9:30至2021年03月23日上午9:30

3.领取地点: 张家港保税区公共资源电子交易平台 “资格预审文件”下载

4. 上传资格预审文件时间 ：2021年03月18日9:30至2021年03月30日14：00

五、确定潜在投标人方法 

本次资格预审采用合格制。

六、评分细则 

评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、监理方案、项目管理机构分等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人。中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。 2、评标内容、分值设置及评标细则: 分值构成：投标报价：38分；监理方案：24分；项目管理机构：26 分；拟投入现场的设备、检测仪器8分；企业投标总监理工程师业绩：4 分。详见附件招标文件。

七、其他说明 

（1）申请人资质类别和等级：[工程监理·综合资质·综合资质]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程甲级](含)以上并且人防工程监理乙级(含)以上；省外人防工程监理企业应具备人防工程监理甲级企业资质。
（2）拟选派建造师资质等级：[注册监理工程师·房屋建筑工程]
（3）企业业绩、信誉：良好
（4）建造师业绩、信誉:良好
（5）投标单位有执业资格的正职领导、法定代表人、技术负责人、企业安全生产部门负责人及一、二级企业分公司正职领导，不得作为项目管理人员参与工程项目投标。

八、发布公告的媒介 

本次招标公告同时在江苏省公共资源交易网、江苏省建设工程招标网、张家港保税区规划建设服务平台上发布

九、联系方式 

要求本公告发布时间为：2021年03月18日至2021年03月23日